Libourne (33) et son marché immobilier local

"Libourne est une commune se situant à proximité de la ville de Bordeaux, au confluent de la Dordogne et de L'isle. Fondée au XIII ème siécle par Roger de Leybourne, militaire anglais. Libourne était à l'origine une bastide médiévale. Depuis, la ville combine ainsi un riche patrimoine historique avec une importance économique autour de la viticulture (Saint Emilion, Pomerol, Lussac, Fronsac, Montagne) et une qualité de vie liée à son environnement naturel.

Libourne, située en Gironde, est une ville dynamique qui allie le charme d’un cadre historique à la modernité d’une ville en pleine expansion. À environ 30 km au nord-est de Bordeaux, elle est parfaitement connectée à cette métropole grâce à sa gare et son réseau routier, permettant de rejoindre Bordeaux en moins de trente minutes. La ville est également connue pour être la porte d’entrée vers les célèbres vignobles de Saint-Émilion, Pomerol et Fronsac, renforçant son attrait touristique et son dynamisme économique. Le centre-ville de Libourne est apprécié pour son charme pittoresque avec ses rues pavées, ses marchés locaux et son port fluvial historique au bord de la Dordogne, qui ajoute une atmosphère conviviale à la ville.

En ce qui concerne le marché immobilier à Libourne, il a connu une forte croissance ces dernières années, en grande partie grâce à la proximité avec Bordeaux et au cadre de vie agréable qu’offre la ville. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe entre 2 500 et 3 500 euros, avec des variations en fonction de la localisation, notamment la proximité du centre-ville, et des caractéristiques du bien. Pour les appartements, notamment dans le centre historique, les prix peuvent aller de 2 800 à 3 700 euros par mètre carré. Les nouveaux projets immobiliers en périphérie du centre ont également contribué à la hausse des prix.

Libourne offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures comme des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs modernes, des centres de soins, et une vie culturelle riche. Les habitants profitent de la convivialité de la ville, avec de nombreux événements et marchés tout au long de l’année. Son environnement naturel, avec la Dordogne et l’Isle, permet aux résidents de s’adonner à des activités de plein air comme la promenade et les sports nautiques. Globalement, Libourne attire de plus en plus de nouveaux arrivants, séduits par son ambiance agréable, son patrimoine riche, et sa situation stratégique entre Bordeaux et les célèbres